【48812】楼下漏水楼上不修 称瓷砖贵不舍得砸

时间: 2024-05-01 23:44:27 |   作者: 3拉链头

  “我家楼上从上一年9月份开端漏水，找了他们很屡次，对方都不肯去修，还总把职责推掉，现在我家卫生间的墙面一片黑，有时还散发出一股怪味。”近来，家住福州晋安茶会小区的李先生告知主持人，楼上街坊不处理漏水问题的最大原因是舍不得砸了家里的瓷砖，对方说“刚铺的瓷砖很贵，不能砸”。

  李先生的房子是两年前买的二手房，刚搬进去时并不会漏水。“自上一年6月份楼上开端装饰后，漏水问题就呈现了。大约在上一年9月份，楼上差不多装饰完后，洗手间就开端漏水了。”李先生说，一开端漏水，自己就找对方洽谈，街坊不愿意合作，期望李先生在自家的洗手间顶部再做一个防水层，后来请来了物业和社区担任人，洽谈下对方总算赞同合作修理，“咱们开始判断是马桶出了问题，成果修后仍旧漏水。”

  小区水电工表明，漏水的原因很可能是楼上装饰时，洗手间防水没做到位;假如要完全修好，有必要把洗手间的瓷砖敲掉，新上防水涂层才行。一听要砸瓷砖，楼上的街坊说什么也不赞同了，“刚装饰好的房子，这瓷砖贵得很，怎样能说砸就砸!”李先生说，对方这么说，他了解，但漏水一事街坊得担任。

  主持人随后联系了福州元成律师事务所的柳律师，他表明，一般来说，楼上漏水到楼下，应该是由楼上修理到不漏水并补偿相应的丢失，假若相邻方不实行法院的判定，受损方可自请施工队从楼下修理，发生的费用可向法院提出要求楼上业主补偿。所以，若不是楼下人为形成的渗漏水，都是楼上的职责，楼上有职责修理到不再漏水到楼下及补偿楼下相应的丢失。

  现在茶会小区的社区担任人和物业正在协助和谐，楼上的街坊现已开始赞同出资做修理。